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2017.10.01 14:47
안녕하세요. 아재 클러버 겸 매니저 마초 입니다.
- 서울 경제력 대단한 도시입니다. 14위네요.
- 투자업계에서는 글로벌하게 서울이 30~40% 저평가 된거로 봅니다.
쭝꿔들이 강남 인프라 대비 집값 싸다고 놀랍니다.
어느 회원분도 상하이는 변두리가 5천에 시내는 8천전후인데,
강남 너무 싸다고 쓴 글 기억이 납니다. (마포 2천5백~강남 5천)
- 하여간 세계적으로도 인구 1천만 이상 모여 사는 곳 흔치 않습니다.
- 서울 압구정은 202x년에 평당 1억 갈거로 기대하고 있습니다.
(현재 상하이의 압구정 위치가 평당 1억 수준입니다.)
- 일본 도교요? 일단 도쿄시와 도쿄도를 혼동하지 말고, 도쿄시에 집중하면
도쿄 최근 10년간 집값 40%넘게 올랐습니다. 2013년 기사에 보면
도쿄 변두리에는 빈집이 10채당 1채라는 기사에도 불구하고... 한국보다 더 오름
긴자 평당 4억(명동 2억8천) 이네요. 1인당 GDP기준과 유사하내요
- 타이페이는 물가는 싸도 작은 섬에 모여 살아 집값은 비싸죠.
ppp로 서울이 도쿄와 비슷하고,
오히려 타이페이는 우리보다 위라서,,
3년간 10번이상 방문한 곳이기도 하죠. 타이페이녀 몸매가 대박이라. ㅎㅎ
- 서울 및 근교에 2채까지는 보유해도 무리없고 괜찮을 듯
* 한국 가주순자산 중간등수의 수치는 2억중반입니다. 생각보다 없죠. ㅠ
** 가구순자산 23~25억이 코리아 1%입니다.
강남 아닌 서울 기준으로도 3~5% 수준은 될 듯 합니다.
전 세계 부유한 도시 순위에서 서울이 타이베이를 제치고 14위에 올랐다.
1일 영국 부동산 정보 업체 나이트프랭크가 발표한 '도시 재력 지수(CityWealth Index) 2017'에 따르면 서울은 세계 40개 도시 중 14위를 차지했다.
이는 싱가포르(6위), 도쿄(9위)보다는 낮지만 타이베이(15위)보다는 높은 것이다.
이 지수는 각 도시의 현재 자산, 지난해 투자 유치, 비즈니스 유동 인구, 향후 10년간 슈퍼리치 전망 등을 합산해 매긴 것이다.
런던이 가장 부유한 도시 1위를 차지했고, 2위 뉴욕, 3위 홍콩, 4위 상하이, 5위 로스앤젤레스 등이 다섯 손가락 안에 들었다.
이어 7위 샌프란시스코, 8위 베이징, 10위 시카고, 11위 시드니, 12위 파리, 13위 프랑크푸르트 등이 꼽혔다.
서울은 현재 자산과 슈퍼리치 전망에서 각각 13위에 올랐지만 비즈니스 인구(20위), 지난해 투자(25위) 등을 합친 종합 순위에서는 14위로 평가됐다.
중국은 선전(26위)을 포함해 3개 도시가 30위 안에 이름을 올렸고,
일본도 오사카(29위)를 포함해 2개 도시가 30등 안에 들었다.
미국에서는 휴스턴(19위), 댈러스(24위), 마이애미(25위), 워싱턴DC(27위), 애틀랜타(30위) 등으로 9개 도시가 상위 30위에 포함돼 세계에서 가장 많은 부자 도시를 보유한 국가로 나타났다.
나이트프랭크는 이번 조사 결과를 '2017 부(富) 보고서' 10주년 특집호에 게재했다.
특히 "홍콩과 샌프란시스코가 현재 자산을 기준으로 상위권을 차지했으나 베이징, 상하이, 싱가포르에서 부유층 인구가 급속히 늘어나는 점으로 볼 때 10년 안에 순위가 역전될 것"으로 내다봤다.
미국에서는 휴스턴(19위), 댈러스(24위), 마이애미(25위), 워싱턴DC(27위), 애틀랜타(30위) 등으로 9개 도시가 상위 30위에 포함돼 세계에서 가장 많은 부자 도시를 보유한 국가로 나타났다.
나이트프랭크는 이번 조사 결과를 '2017 부(富) 보고서' 10주년 특집호에 게재했다.
특히 "홍콩과 샌프란시스코가 현재 자산을 기준으로 상위권을 차지했으나 베이징, 상하이, 싱가포르에서 부유층 인구가 급속히 늘어나는 점으로 볼 때 10년 안에 순위가 역전될 것"으로 내다봤다.
*** 구구리님이 홍콩, 상하이 등 중화권과 비교해서 의견주시면 좋을 듯
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